Podział nieruchomości
zgodny z warunkiem określonymi w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu
zgodny z odrębnymi przepisami
PODZIAŁ NIERUCHOMOŚCI
Podział nieruchomości – fizyczne wyodrębnienie części powierzchni ziemskiej, zwanej działką gruntu, która w wyniku podjętej w przyszłości czynności prawnej może stanowić samodzielną nieruchomość gruntową albo wejść w skład innej nieruchomości.
Co trzeba wiedzieć przed złożeniem zamówienia?
KTO MOŻE PODZIELIĆ NIERUCHOMOŚĆ?
O podział nieruchomości może ubiegać się osoba, która ma w tym interes prawny, czyli właściciel lub użytkownik wieczysty. Nie mogą tego dokonać dzierżawcy, najemcy nieruchomości ani właściciele wieczyści nieruchomości sąsiednich.
Czy można podzielić nieruchomość należącą do kilku osób ?
Oczywiście że tak. Wnioskiem o podział nieruchomości muszą złożyć wszyscy właściciele lub wszyscy współużytkownicy wieczyści. W razie braku zgody co do podziału osoby mające co najmniej 50% udziału mogą wystąpić do sądu o uzyskanie orzeczenia zastępującego zgodę pozostałych. Orzeczenie to jest koniecznym załącznikiem do wniosku o podział nieruchomości. Wydzielone działki nadal będą we współwłasności. Można ją znieść (czyli przydzielić konkretne działki wskazanym osobom) u notariusza lub w sądzie.